כך תדעו אם העסק שלכם מחויב באישור הג"א לממ"מ – מדריך מקיף לבעלי עסקים

האם העסק שלכם פועל במבנה הכולל ממ"מ? ייתכן שתידרשו להציג אישור הג"א לצורכי רישוי עסק

בעלי עסקים רבים נתקלים במהלך תהליך הרישוי בדרישה להציג אישור הג"א (הגנה אזרחית), במיוחד כאשר הנכס בו פועל העסק כולל מרחב מוגן מוסדי (ממ"מ) או מקלט. מדובר באישור חיוני שמטרתו לוודא שהמרחב המוגן נשמר במצב תקין וראוי לשימוש מיידי בעת חירום – גם כאשר נעשה בו שימוש במסגרת הפעילות העסקית השוטפת.

מהו אישור הג"א ולמה הוא נדרש?

אישור זה נועד להוכיח שהממ"מ בעסק עומד בדרישות של פיקוד העורף, ואינו סוטה מייעודו כמקלט תקני. כאשר ממ"מ משולב בשטח העסק ומשמש כחלל עבודה – כגון חדר טיפולים, משרד, מחסן תפעולי ועוד – יש לוודא כי הוא תקין, נגיש, בטיחותי, ואינו משובש על ידי התקנות או מבנים פנימיים שמונעים את השימוש בו בזמן חירום.

מתי עולה הצורך באישור?

אישור הג"א לרוב מתבקש כאשר:

- העסק מתכנן להשתמש בממ"מ כחלק בלתי נפרד מהפעילות השוטפת.
- המבנה כולל מקלט או ממ"מ שהוסב לשימוש מסחרי.
- נתקבלה דרישה מהרשות המקומית, מחלקת ההנדסה, או אגף תכנון, להציג אישור רשמי כחלק מתיק רישוי העסק.

מה כולל התהליך?

על מנת לקבל את האישור, יש לפנות למהנדס מוסמך לבדיקת עמידת המרחב בדרישות התקן. בבדיקה ייבחנו רכיבים כמו מערכת אוורור, תקינות דלתות וחלונות, מערכות חשמל, גישה פנימית, ועמידה בתנאי שימוש בזמן חירום.
בסיומה – מתקבל דו"ח מקצועי, ובמקרה שהכול תקין – יונפק אישור רשמי שניתן לצרף לתיק הבקשה לרישוי עסק

מהם המצבים שבהם תידרשו להמציא את האישור?

במהלך הגשת בקשה באמצעות יועץ רישיון עסק, ייתכן שתקבלו דרישה להגשת אישור דו-תכליתי או מסמך המאשר את תקינות הממ"מ לשימוש כפול – הן כמרחב מוגן והן כחלק מהשימוש העסקי.

האישור נדרש בדרך כלל כאשר מתקיימים אחד או יותר מהתנאים הבאים:

- שימוש בפועל בממ"מ כחלק מהעסק – לדוגמה, משרד הנהלה, חדר שירות, אזור תפעולי או חלל לקהל.
- הימצאות ממ"מ או מקלט בתוך שטח העסק – גם אם לא נעשה בו שימוש יומיומי.
- דרישה של הרשות המקומית – במסגרת תהליך הבדיקה ההנדסית או הדרישות התכנוניות של תיק הרישוי.

כל שימוש עסקי במרחב מוגן דורש בדיקה מקיפה שתוודא שהוא ממשיך למלא את תפקידו המקורי – שמירה על חיי אדם בעת חירום.

מה קורה כאשר הממ"מ אינו עומד בדרישות?

במקרים בהם המרחב המוגן אינו עומד בתקנים של פיקוד העורף, יש לבצע שורת תיקונים לפני שניתן יהיה להוציא את האישור הנדרש. בין הפעולות האפשריות:

- החלפת רכיבים לא תקניים – דלתות, חלונות או מערכות חשמל שאינן עומדות בדרישות.
- תיקון או שדרוג מערכת האוורור – למניעת כשל בזמן אמת.
- הסרת שינויים או תוספות מבניות – כגון קירות גבס, מחיצות או מערכות מדפים הפוגעות בשימוש המוגן.
- פינוי ציוד לא מתאים – אשר עלול להוות סיכון או להפר את תקנות הממ"מ.

לאחר השלמת העבודות – יש לתאם בדיקה חוזרת עם מהנדס מוסמך ולקבל את האישור הג"א לצורכי רישוי עסק

מדוע האישור כה חשוב?
לצד היותו תנאי רשמי ברישוי עסק, אישור הג"א מהווה גם מרכיב קריטי בבטיחות המקום. ממ"מ לא תקני עלול לסכן חיים בזמן חירום, ולהוביל לביטול תוקף ביטוח הנכס או הפעלת אחריות אישית על בעל העסק – אם יימצא שלא עמד בדרישות ההגנה האזרחית.

אם אתם עומדים לפתוח עסק חדש – או נמצאים בשלבים של חידוש רישיון – ודאו שהממ"מ בעסק תקני וזמין לשימוש. תהליך קבלת אישור הג"א אולי נראה טכני, אך בפועל הוא שלב קריטי בהגנה על העסק, עובדיו והציבור.

משרדנו מתמחה בליווי תהליכי רישוי עסק, כולל בדיקות ממ"מים והגשת אישורים הנדסיים לפי תקני פיקוד העורף. צרו קשר עוד היום לקבלת ייעוץ והכוונה.